VRAAGTEKENS VAN BEDRIJVEN BIJ RANDMEER
Uitgegeven op 26-11-2003 om 15:13  |  link  |  bewaar  |  print

Wieringermeer - Is de provincie op de achtergrond marktpartijen aan het ronselen? Worden er achter gesloten deuren afspraken gemaakt met ontwikkelaars of worden partijen die al in de Noordkop actief zijn bevoordeeld?

Die vragen leven bij bedrijven die interesse hebben in het Wieringerrandmeer. Het projectbureau verzamelt de vragen en is op zoek naar de antwoorden.
Er zijn op dit moment nog geen inschrijvingen van marktpartijen binnen. De sluitingsdatum is 4 december.

Een aantal vragen vanuit het bedrijfsleven berust op geruchten. Er blijkt gedacht te worden dat de uitslag van de uitgeschreven prijsvraag voor ontwikkelaars al bij voorbaat bekend is. Tevens wordt in sommige vragen een koppeling gemaakt tussen het randmeer en de door de provincie gewenste verplaatsing van bollenbedrijven uit de binnenduinrand naar de Wieringermeer.

Veel marktpartijen zijn benieuwd hoeveel geld het hoogheemraadschap bereid is bij te dragen. Tevens willen ontwikkelaars die op dit moment al grond in het zoekgebied in hun bezit hebben - of van plan zijn grond te kopen - weten of men baatbelasting krijgt opgelegd. Dit als bijdrage aan de ontwikkeling van de infrastructuur, groenstroken en recreatiegebied. Uit de vragen blijkt dat ook een buitenlandse ontwikkelaar graag mee wil doen aan het randmeer.

Eén van de niet bij name genoemde ondernemingen vraagt zich af: 'Is het correct dat de provincie met marktpartijen voor de ontwikkeling van het randmeer praat over inrichtingsvormen van de binnenduinrand met landhuizen. En kunnen wij aan dit overleg deelnemen?'

Logisch
Het projectbureau ontkent deze verbanden. Projectleider Walter Etty: ,,De verplaatsing van bollenbedrijven uit de binnenduinrand is geen onderdeel van de ontwikkelingscompetitie. Hierover is nog geen contact met de ontwikkelaars. Maar het is wel logisch dat verder wordt gekeken dan Wieringen en de Wieringermeer. Dat staat ook nadrukkelijk in onze stukken.''

Met grote pijlen wordt de uitstraling van de aanleg van het randmeer rondom Wieringen en de Zuiderzeepolder Wieringermeer op een kaart van het zoekgebied in de Kop van Noord-Holland aangegeven.

Belangrijk
Etty: ,,Daarom is het streekplan voor ontwikkelaars heel belangrijk. Omliggende gemeenten beginnen zich nu ook meer in de betekenis van plannen te verdiepen. Het college van Den Helder staat er positief tegenover. De bestuurders zoeken verbinding met het project en willen de sociaal-culturele betekenis laten onderzoeken. Gemeenten zijn met name geïnteresseerd vanwege het feit dat veel ontwikkelaars in het gebied komen kijken.''

Informeel wordt zelfs gesproken over de mogelijkheid om 8000 woningen te bouwen in de omgeving van het Wieringerrandmeer. Etty: ,,In de leidraad is uitgegaan van 800 tot 1300 nieuwe woningen. Mochten inschrijvers er van overtuigd zijn dat er ruimte moet komen voor meer dan 1300 woningen dan is dat eventueel bespreekbaar. De definitieve mogelijkheden voor woningbouw in de Noordkop worden pas helder bij de vaststelling van het nieuwe streekplan in 2004.''